公积金贷款通常比商业贷款有更低的利率，更便宜。放款时间因审批流程不同而异，一般需数日至几周。
公积金贷款与商业贷款的成本比较
在考虑购房时，购房者通常会面临选择何种贷款方式的问题，中国的住房公积金贷款（简称公积金贷款）和商业银行贷款（简称商业贷款）是两种常见的房贷方式，两者在利率、还款期限等方面存在差异，这些差异直接影响了贷款的总成本。
利率对比
公积金贷款的利率低于商业贷款，根据中国人民银行的最新公告，公积金贷款的基准利率通常比商业贷款的基准利率要低，假设当前公积金贷款利率为3.25%，而商业贷款利率可能为4.9%，这种情况下，公积金贷款显然更为便宜。
还款期限
公积金贷款的最长还款期限通常较短，比如最高不超过30年，而商业贷款可能会有更长的还款期限，如30年甚至更长，较长的还款期限可以降低月供，但总的支付利息会增加。
首付比例
不同的城市政策不同，但通常情况下，公积金贷款要求的首付比例会高于商业贷款，这意味着购房者需要准备更多的首付款才能使用公积金贷款。
上文归纳
从长期成本来看，由于较低的利率，公积金贷款往往比商业贷款更经济，购房者需要综合考虑自己的首付能力、还款期限以及个人信用状况等因素，做出最适合自己的选择。
公积金贷款放款时间
购房者在申请公积金贷款后，通常关心的是贷款审批及放款的时间，这一过程涉及多个环节，包括资料审核、评估、合同签订等。
审批流程
1、提交申请：向所在地的公积金管理中心提交贷款申请及相关材料。
2、资料审核：公积金管理中心对提交的资料进行审核，确认申请人的资格及贷款额度。
3、房产评估：可能需要对所购房屋进行评估，以确定房屋价值。
4、签订合同：审核通过后，与银行签订贷款合同。
5、办理抵押：将房产作为抵押物，办理相关的抵押登记手续。
6、放款：完成上述步骤后，银行将贷款金额划拨到指定账户。
放款时间
整个审批流程的时间长度会受到多种因素的影响，如当地公积金管理中心的工作效率、申请人资料的完整性、银行的放款速度等，一般而言，如果资料齐全且符合条件，审批过程可能需要12周时间，在某些情况下，如果流程顺畅，放款可能在几个工作日内完成；但在高峰期或遇到特殊情况时，可能需要更长时间。
加快放款的小贴士
确保所有提交的资料真实、完整。
提前了解并准备好所有必需的文件和证明。
保持与公积金管理中心和银行的良好沟通，及时跟进审批进度。
在非高峰时段申请贷款，避免月底或年底等繁忙时期。
归纳全文
虽然公积金贷款在利率上通常比商业贷款更有优势，但具体是否便宜还需结合个人实际情况综合判断，至于放款时间，则取决于审批流程的效率和申请人的准备情况，购房者应根据自己的需求和条件，选择最合适的贷款方式，并在申请过程中做好充分准备，以便顺利完成贷款的各项流程。
